Curso Virtual Mantenimiento Locativo

CURSO VIRTUAL MANTENIMIENTO LOCATIVO, POR FAVOR LEA, IMPORTANTE: este curso no es de Electricidad, fontaneria, manposteria ni demas, para este curso usted ya debe tener cierto conocimiento en estas areas de manteniemiento, nuetro deber es resaltarle los puntos y la legislación sobre la cual usted debe tener conocimineto par apoder ejecutar este tipo de mantenimientos,Esta capacitación tiene varios pasos en orden de arriba hacia abajo, cada paso tiene instrucciones cortas y claras, léalas bien, No todos los pasos son obligatorios, para los que tienen tiempo suficiente pueden hacer todos los pasos completos (su usuario le permite estar ingresando a esta plataforma por 1 mes), para los que solo desean hacer el curso básico puede hacer solo los videos del docente los cuales tienen la información principal sobre el tema, para finalizar y descargar su certificado legal solo debe resolver el ultimo paso del curso al final de la pagina, es un cuestionario (solo tiene 30 minutos para hacerlo), si lo pierde igual se le envía la certificación a su correo, su certificado le llega a su email en un lapso de una hora a 2 horas según el número de personas en línea, las descargas de certificados solo se hacen entre las 08:00 am y 08:00 pm, los domingos y festivos la entrega de certificados es de 07:00 pm a 08:00 pm si hay sistema para registros, en caso contrario le llegara el lunes en hora de la mañana. No se puede volver a repetir el cuestionario, No se activan claves de nuevo si deja que se bloquee por pasar dos semanas sin darle uso, puede hacer su curso de una vez o por partes, tiene hasta 30 días de acceso libre en cualquier horario al curso, no puede trasferir su clave a otra persona, en caso de querer pasar su curso a otra persona se bloquea definitivamente por intento de fraude, de nuevo le solicitamos POR FAVOR LEA, antes de consultar al whatsapp del servicio técnico, las instrucciones de cada paso están detalladas en esta página, si va a consultar envié fotos de su pantalla estando dentro del curso, se responde en orden conforme llegan las solicitudes, (hay un turno para cada persona), atención técnica de 08:00 am a 05:00 pm, lunes a sábado, espere su turno, si hay muchas solicitudes la respuesta puede tardar.

INSTRUCCIONES: Lectura y video de caracter obligatorio

Mantenimiento Preventivo y Correctivo de Instalaciones

Mantenimiento Preventivo:
- Este tipo de mantenimiento se centra en la prevención de fallos y averías mediante inspecciones regulares, limpiezas, lubricaciones y reemplazo de piezas desgastadas.
- El objetivo principal es prolongar la vida útil de las instalaciones, reducir los tiempos de inactividad y minimizar los costos de reparación.
- Ejemplos:
  - Inspección periódica de sistemas eléctricos y de fontanería.
  - Limpieza de conductos de ventilación y sistemas de climatización.
  - Revisión y ajuste de sistemas de seguridad.
Mantenimiento Correctivo:
- Este tipo de mantenimiento se realiza después de que se produce una falla o avería.
- El objetivo es restaurar la funcionalidad de las instalaciones lo más rápido posible.
- Ejemplos:
  - Reparación de fugas de agua o problemas eléctricos.
  - Reemplazo de piezas dañadas en sistemas de climatización o ventilación.
  - Solución de problemas en sistemas de seguridad.

Reparaciones Menores (Electricidad, Fontanería, etc.)

Electricidad:
- Reparación de enchufes, interruptores y cableado.
- Reemplazo de bombillas y luminarias.
- Solución de problemas de cortocircuitos y sobrecargas.
Fontanería:
- Reparación de fugas de agua en tuberías y grifos.
- Desatasco de desagües y tuberías.
- Reemplazo de piezas dañadas en inodoros y lavamanos.
Otros:
- Reparación de cerraduras y manijas de puertas.
- Ajuste de ventanas y puertas.
- Pintura y retoque de paredes.

Mantenimiento de Equipos y Maquinaria

Mantenimiento Preventivo:
- Lubricación de piezas móviles.
- Limpieza de filtros y componentes.
- Ajuste y calibración de equipos.
- Inspección de sistemas de seguridad.
Mantenimiento Correctivo:
- Reparación de averías mecánicas y eléctricas.
- Reemplazo de piezas dañadas o desgastadas.
- Solución de problemas de funcionamiento.

Consideraciones Importantes

La seguridad es primordial en todas las tareas de mantenimiento.
Es fundamental seguir los protocolos de seguridad y utilizar equipos de protección personal (EPP) adecuados.
El mantenimiento preventivo es más eficiente y económico a largo plazo que el mantenimiento correctivo.
Llevar un registro de las tareas de mantenimiento realizadas es esencial para el seguimiento y la planificación.

INSTRUCCIONES (contenido no obligatorio) videos orientativos sobre el tema, material perteneciente a terceros propietarios de la reproducción de los videos y beneficios monetarios

Mantenimiento Preventivo y Correctivo de Instalaciones

Reparaciones Menores Eléctricidad

Reparaciones Menores Fontanería

Mantenimiento de Equipos y Maquinaria

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INSTRUCCIONES lectura y video obligatorio

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL DE EMPLEADOS DE MANTENIMIENTO

¡Claro! La seguridad es primordial para los empleados de mantenimiento, y el uso adecuado de los elementos de protección personal (EPP) es fundamental para prevenir accidentes y lesiones. A continuación, te detallo los EPP esenciales para este tipo de trabajo:

Protección para la Cabeza:

Casco de seguridad:
- Protege contra golpes, caídas de objetos y descargas eléctricas.
- Debe cumplir con las normas de seguridad aplicables.
- Es esencial en áreas donde exista riesgo de caída de objetos o golpes en la cabeza.

Protección Ocular y Facial:

Gafas de seguridad:
- Protegen los ojos de partículas, polvo, salpicaduras y radiación.
- Existen diferentes tipos según el riesgo específico (impacto, químicos, radiación).
Protectores faciales:
- Protegen la cara de salpicaduras, calor y radiación.
- Se utilizan en trabajos con riesgo de salpicaduras de líquidos corrosivos o altas temperaturas.

Protección Auditiva:

Tapones para los oídos u orejeras:
- Protegen contra el ruido excesivo.
- Se utilizan en áreas con maquinaria ruidosa o herramientas eléctricas.

Protección Respiratoria:

Mascarillas y respiradores:
- Protegen contra polvo, gases, vapores y partículas nocivas.
- El tipo de respirador depende del contaminante presente en el ambiente.
- Mascarillas desechables: Protegen contra partículas no aceitosas.
- Respiradores: Ofrecen una protección más completa contra gases, vapores y partículas.

Protección de Manos:

Guantes de seguridad:
- Protegen las manos de cortes, pinchazos, quemaduras, productos químicos y electricidad.
- Existen diferentes tipos de guantes según el riesgo específico (cuero, nitrilo, látex, etc.).

Protección de Pies:

Botas de seguridad:
- Protegen los pies de golpes, caídas de objetos, pinchazos y descargas eléctricas.
- Deben tener puntera de acero y suela antideslizante.

Protección Corporal:

Ropa de trabajo:
- Protege la ropa personal de manchas y daños.
- Puede ser ignífuga o resistente a productos químicos según el trabajo.
Chalecos reflectantes:
- Aumentan la visibilidad del trabajador en áreas de baja iluminación o tráfico vehicular.

Consideraciones Adicionales:

Es fundamental que los EPP estén en buen estado y se ajusten correctamente al trabajador.
Los empleados deben recibir capacitación sobre el uso y mantenimiento adecuado de los EPP.
Es responsabilidad del empleador proporcionar los EPP necesarios y garantizar su uso obligatorio.

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INSTRUCCIONES lectura y video obligatorio

La demarcación, separación de áreas o aislamiento con cintas y señalización es crucial durante los trabajos de mantenimiento para garantizar la seguridad de los trabajadores y de quienes se encuentren en las cercanías. Aquí te detallo los aspectos más importantes:

Objetivos de la Demarcación y Señalización:

Prevenir accidentes: Delimitar claramente las áreas de trabajo reduce el riesgo de que personas no autorizadas ingresen y sufran lesiones.
Advertir sobre peligros: La señalización adecuada informa sobre los riesgos específicos presentes en el área de trabajo.
Guiar el tráfico: En áreas con movimiento de vehículos o personas, la demarcación ayuda a dirigir el flujo de manera segura.
Cumplir con la normativa: Existen regulaciones que exigen la señalización adecuada en lugares de trabajo.

Elementos de Demarcación y Señalización:

Cintas de seguridad:
- Se utilizan para delimitar áreas de trabajo temporales.
- Existen en diferentes colores y materiales, según el nivel de riesgo.
- Las cintas amarillas suelen indicar precaución, mientras que las rojas señalan peligro.
Conos de seguridad:
- Son útiles para delimitar áreas más amplias o para señalizar obstáculos.
- Pueden ser reflectantes para mayor visibilidad en condiciones de poca luz.
Vallas de seguridad:
- Proporcionan una barrera física más robusta que las cintas o conos.
- Son ideales para trabajos en áreas de alto riesgo o con mucho tráfico.
Señales de advertencia:
- Deben colocarse en lugares visibles para informar sobre los peligros presentes.
- Pueden incluir señales de «Peligro: Caída de objetos», «Peligro: Alta tensión», «Peligro: Superficie resbaladiza», entre otras.
- Los colores de las señales deben corresponder a la norma vigente.
Señales de prohibición:
- Indican acciones que no se deben realizar en el área de trabajo.
- Ejemplos: «Prohibido el paso», «No fumar», «No utilizar el ascensor».
Señales de obligación:
- Indican acciones que se deben realizar en el área de trabajo.
- Ejemplos: «Usar casco de seguridad», «Usar protección auditiva».
Señales informativas:
- Proporcionan información relevante sobre el trabajo que se está realizando.
- Ejemplos: «Trabajos de mantenimiento en curso», «Salida de emergencia».

Consideraciones Clave:

Visibilidad: La demarcación y señalización deben ser claramente visibles desde una distancia segura.
Durabilidad: Los materiales utilizados deben ser resistentes a las condiciones ambientales presentes en el área de trabajo.
Ubicación: La demarcación y señalización deben colocarse estratégicamente para maximizar su efectividad.
Actualización: La demarcación y señalización deben revisarse y actualizarse periódicamente para garantizar su vigencia.
Capacitación: Los trabajadores deben recibir capacitación sobre el significado de las señales y la importancia de respetar la demarcación.

Al implementar estas medidas, se crea un entorno de trabajo más seguro y se minimizan los riesgos asociados con los trabajos de mantenimiento.

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INSTRUCCIONES: lectura de caracter obligatorio

legislación Colombiana respecto a el mantenimiento locativo, empleados de mantenimiento y demás

En Colombia, la legislación relacionada con el mantenimiento locativo y la seguridad de los empleados de mantenimiento abarca diversas normativas que buscan garantizar condiciones de trabajo seguras y saludables. A continuación, se detallan algunos aspectos clave:

Normativa General de Seguridad y Salud en el Trabajo:

Ley 1562 de 2012:
- Modifica el Sistema de Riesgos Laborales y define las responsabilidades de empleadores y trabajadores en materia de seguridad y salud en el trabajo.
- Establece la obligatoriedad de implementar un Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo (SGSST).
Decreto 1072 de 2015:
- Reglamenta el SGSST, estableciendo los requisitos mínimos que deben cumplir los empleadores para proteger la seguridad y salud de sus trabajadores.
- Incluye disposiciones sobre la identificación de peligros, evaluación de riesgos, medidas de prevención y control, y capacitación de los trabajadores.
Resolución 0312 de 2019:
- Establece los estándares mínimos del SGSST, que varían según el número de trabajadores y el nivel de riesgo de la empresa.

Normas Técnicas Colombianas (NTC):

Existen diversas NTC que establecen requisitos específicos para diferentes aspectos del mantenimiento y la seguridad, como:
- NTC relacionadas con equipos de protección personal (EPP).
- NTC relacionadas con señalización de seguridad.
- NTC relacionadas con trabajos en alturas.
- NTC relacionadas con prevencion de incendios.
Normas ISO:
- Las normas ISO, tienen gran importancia para la gestion del mantenimiento, entre las que podemos encontrar:
  - Serie ISO 55000: Normas relacionadas a la gestión de activos.
  - ISO 14224: recopilación y presentación de datos de confiabilidad y mantenimiento para equipos.
  - ISO 13381: Diagnósticos y condición de un sistema.

Aspectos Específicos del Mantenimiento Locativo:

Mantenimiento de instalaciones eléctricas:
- El Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas (RETIE) establece los requisitos de seguridad para las instalaciones eléctricas.
Mantenimiento de instalaciones de fontanería:
- Existen normas que regulan la calidad del agua y el manejo de aguas residuales.
Mantenimiento de equipos y maquinaria:
- El empleador debe garantizar que los equipos y maquinaria se encuentren en buen estado y que los trabajadores estén capacitados para su uso seguro.

Responsabilidades del Empleador:

Proporcionar un ambiente de trabajo seguro y saludable.
Identificar y evaluar los riesgos laborales.
Implementar medidas de prevención y control.
Proporcionar EPP adecuados.
Capacitar a los trabajadores en seguridad y salud en el trabajo.
Realizar inspecciones periódicas de las instalaciones y equipos.

Derechos de los Trabajadores:

Recibir información y capacitación sobre los riesgos laborales.
Utilizar los EPP proporcionados por el empleador.
Informar sobre condiciones de trabajo inseguras.
Participar en la implementación del SGSST.

Recomendaciones Adicionales:

Es fundamental que las empresas y los trabajadores conozcan y cumplan la normativa vigente en materia de seguridad y salud en el trabajo.
La capacitación continua es esencial para mantener actualizados los conocimientos sobre prevención de riesgos laborales.
La implementación de un SGSST eficaz contribuye a reducir los accidentes y enfermedades laborales.

Es importante destacar que la normativa puede ser actualizada y modificada, por lo que es recomendable consultar las fuentes oficiales para obtener información actualizada.

INSTRUCCIONES: lectura obligatoria, por favor dale clic al link para que descargues el manual en archivo pdf, debes leerlas y dedicarle el tiempo suficiente para poder entender y memorizar parte de este contenido que hace parte de la legislación de Colombia para el Mantenimiento locativo.

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Docente y estudiante practicando en el curso de salud ocupacional certem

INSTRUCCIONES: caracter obligatorio debes observar las 8 clases impartidas por el docente en los diferentes videos

CLASE COMPLEMENTARIA EN VIDEO

Docente y varios estudiantes en el curso de servicio al cliente certem

INSTRUCCIONES: es de caracter obligatorio ver las 9 clases del docente en video

estudiante del curso virtual mantenimiento locativo

Paso final examen

EXAMEN CURSO MANTENIMIENTO LOCATIVO

El estudiante deberá ser partícipe de este examen final obligatorio para el despacho del certificado legal registrado, prepárese bien antes de tomar esta prueba de 22 preguntas donde debe contestar correctamente 15 de estas para ganar, si pierde su cuestionario igual se le despacha su certificado, la nota negativa no se ve reflejada en su certificado, esta te indica que debes estudiar más, no tome esta prueba si aun no tiene seguridad sobre su estudio, tiene límite de tiempo (45 minutos) para presentar el examen, si aprueba el cuestionario en máximo 2 A 3 horas recibirá un correo con el certificado legal registrado ante La Dirección Seccional de salud, la entrega de certificados son entre las 08:00 am y 08:00 pm, festivos se entrega entre las 07:00 am a 08:00 pm, estilo de examen (selección múltiple solo una respuesta por cada pregunta). IMPORTANTE: no deje vencer el tiempo del cuestionario, si deja vencer este ya no se puede reactivar y registros no envía el certificado sin el respectivo examen.

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